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Devenir locataire ou propriétaire
Un choix à assumer : locataire ou propriétaire
En ce qui concerne le logement, les deux situations peuvent être profitables l’une que l’autre en fonction de la progression ou de la régression du prix de l’immobilier sur le marché. Des facteurs remettent en cause la stabilité du marché comme la fluidité de la l’offre et de la demande ou encore des taux d’intérêt imposés par les organismes financiers. Toutefois, être locataire ou propriétaire possèdent des avantages aussi bien que des inconvénients.
Etre propriétaire, des charges qui s’accumulent
La situation de propriétaire se dégrade de plus en plus avec une baisse considérable du prix de l’immobilier atteignant les 40 % ces dernières années. De plus, les charges en rapport avec les rénovations coûtent de plus en plus chères à cause de la hausse des prix des matériaux de construction. Ces charges sont aussi liées à la remise aux normes d’un bâtiment imposée par l’état au risque d’une saisie.
Le risque du propriétaire lié à l’endettement
Ce phénomène revient le plus souvent dans le cadre d’un crédit immobilier. En effet, le taux d’intérêt varie tous les mois et en fonction de la banque à qui l’on s’adresse. L’accumulation de ces taux d’intérêt revient à un coût considérable à la fin de l’échéance. Elle ne permet pas de faire une économie mensuelle conséquente pour constituer un capital. Un capital qui peut être investi plus tard dans un logement locatif pour assurer son avenir.
Les privilèges et les risques d’un locataire
Le locataire peut quant à lui réaliser des économies importantes et investir dans un logement locatif à son tour. Cependant, il a pour obligation de respecter les clauses du contrat de bail qu’il a approuvé. Il peut être expulsé par le propriétaire avec un préavis de 3 mois si celui-ci estime que le locataire n’a pas suivi les clauses du contrat.
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